什么是凶宅 凶宅的房子有什么特征

说到买房，大家最怕啥？除了价格高、地段差；估计很多人都会脱口而出—千万别买到“凶宅”！

实际上; 这可不是开玩笑的- 毕竟谁都不想花几百万买个心里发毛的房子。今天咱们就来唠唠、到底啥样的房子算“凶宅”?!这些房子又有什么东西让人背后发凉的特征？

啥是凶宅？这是否意味着？

凶宅的房子有啥特征- 先别急着脑补恐怖片场景，原本法律上对“凶宅”早就有说法。北京市丰台区法院就明确说过只要发生过非正常死亡事件，就如同…跳楼、行凶、自杀这些，哪怕人没死在屋里、只要跟着房子扯上关系，都大概被认定为凶宅。

郑州中院还补充了个细节：要是这房子后来出租转卖好多年大家住着都没事；凶宅的"霉气"也许就被阳气冲散了,这时候再卖就不算凶宅了。

民间说法更接地气 -龙华在线就过：死过人的房间专有部分+非正常死亡，这两个条件凑齐就是妥妥的凶宅。

要是房主故意隐瞒这些事，买家能很快去法院撤销合同，这可是民法典白纸黑字写着的。

说到特征；咱们得把法律、民间与风水三家的说法揉开了说：

说白了，举个真实例子,2023年深圳龙华就有个倒霉蛋花400万买了婚房；末了发现同楼栋有人跳楼。最后， 法院判中介赔了50万;为啥？因为刻意隐瞒了"凶宅楼栋"的关键信息。

这事儿证明此刻买房真得多个心眼，别光看装修漂不漂亮；得先打听清楚房子的"前世今生"。

从科学角度说不大凶宅还真不是信仰。长期影响如何评估？像北京朝阳门内大街81号这种老牌凶宅~专家检测发现墙体含超标的放射性元素。印度更有吓人的 -整片住宅区地下水被水银污染;住进去的人会发疯抽搐 -最终七窍流血而死！

这表明碰上价格低得离谱的房子 千万别贪便宜,说不定就是个"要命"的坑。

此刻很多中介合同里都会写明"凶宅条款"，把非正常死亡事件说得明明白白。

买二手房时记得重点看三处：问物业有没有出过事、查 备案记录、带宠物去试房。要是狗狗进屋就狂吠不止 或者小孩莫名哭闹- 这房子八成有问题！

签约时更要白纸黑字写清楚~万一事后发现是凶宅，能不绕弯子让卖家赔个底朝天。

说到底，凶宅这事儿对。见效应居住安全同财产价值。买房前多做功课，签约时留好证据，才能避开这些"带刺的便宜货"。前景随着这个检测技术进展、说不定扫个二维码就能查清房子的"黑历史" 让那些想瞒天过海的卖家无处藏身.毕竟住得安心- 才是买房最大的讲究。